Cтоимость самых дорогих коттеджей на Калужском шоссе достигает $3,8 млн. Они представлены на вторичном рынке, в элитных коттеджных поселках или стародачных местах. По данным экспертов компании«Терра-Недвижимость», это такие поселки как «Зеленый Дом Десна» (12 км), «Фоминское-2» (12 км), «Ватутинки» (14 км), «Ново Троицкое» (16 км), «Шишкин Лес» (35 км) и пр. Одним из лучших поселков считается «Милорадово». Площадь придомовых участков составляет в среднем 30 соток, площадь дома – 670 кв.м. Дома выставлены на продажу на стадии готовности «под ключ».

Второе место по стоимости на Калужском направлении занимают домовладения, выставленные на первичную продажу в высокобюджетных поселках таких, как «Баден Хиллс» (12 км), «Грин Парк» (18 км), «Грин Парк-2» (18 км), «ВИПушки» (25 км) и пр. В основном все поселки находятся в стадии строительства или предлагают участки без подряда. К интересным готовым проектам можно отнести лишь поселки «Бельгийская деревня» (12 км) и «Левитан» (25 км), но продажи в них практически завершены. Средняя площадь участков составляет 45 соток, площадь дома - 650 кв.м, а стоимость домовладения - $2,65 млн. Как правило, это коттеджи под чистовую отделку.

Есть на Калужском направлении и менее дорогие качественные предложения. На первичном рынке их можно встретить в «Президенте» (7 км), «Летовой роще» (9 км), «Баден Хиллс» - дуплексы (12 км), в тех же «ВИПушках» (25 км), «Лесном Озере» (27 км) и пр. Площадь придомовых участков у этой категории составляет 23 сотки, средняя площадь дома - 390 кв.м, стоимость домовладений на первичном рынке - $1млн. Это коттеджи без отделки со свободной планировкой или под чистовую отделку.

Калужское шоссе можно рассматривать и с точки зрения инвестиций. Интересные ценовые предложения представлены в поселке «Летова Роща». Помимо коттеджей здесь можно приобрести лесные участки без подряда от $25 тыс. за сотку. Также следует обратить внимание на поселок «Президент», где можно приобрести лесные участки без подряда площадью от 25 соток и стоимостью от $23 тыс. за сотку.

Самые доступные по стоимости домовладения представлены на вторичном рынке в таких поселках, как «Десна» (12 км), «Согласие» (15 км), «Ветеран-2» (17 км), «Европейская долина» (24 км), ЖСКИЗ «Шаганино» (32 км) и пр. Площадь участков составляет 11 соток, средняя площадь дома - 340 кв.м, стоимость домовладения - $700 тыс. Невысокая стоимость домовладений обусловлена небольшой площадью участка и дома. В данном бюджете можно приобрести дом на стадии готовности «под ключ», но он будет располагаться в деревне и на маленьком участке.

Источник: Cottage.ru