По сравнению с началом 2011 года предложение в элитных поселках с концептуальной инфраструктурой, включающей яхт-клубы, увеличилось на 30%. На сегодняшний день поселки «у воды» занимают около 10% на первичном рынке загородной недвижимости.

По данным аналитиков компании «ГУТА-Девелопмент», продажи ведутся в 40 поселках, из них 39% относятся к премиум- и luxury-классу. Возможность заниматься яхтенным спортом на данный момент есть практически во всех поселках «у воды», вне зависимости от их класса. Так, 76% их них имеют выход в московский водоканал, т.е. находятся на берегу водохранилищ, остальные 23% расположены у прудов и озер, в том числе искусственных, а их водная инфраструктура ограничена причалам для лодок, оборудованными пляжами и (изредка) местами для рыбалки.

По данным аналитиков SOHO Estate, в сегменте Luxury наиболее популярны участки у воды размером от 50 соток до 1 га. Собственные яхт-клубы с эллингом имеют 9 из 17 загородных проектов «у воды», в которых сегодня ведутся продажи на первичном рынке. При этом лидером по количеству коттеджных поселков, имеющих доступ к «большой воде», является Дмитровское шоссе. По состоянию на 2 квартал 2012 года купить дом или участок здесь можно в 12 загородных проектах. Все поселки расположены на берегу Пироговского или Клязьменского водохранилища, поэтому их водная инфраструктура хорошо развита.

Осташковское шоссе, проходящее на незначительном удалении от Дмитровского, занимает 10% предложения на рынке поселков «у большой воды». Около четверти всего предложения на рынке коттеджных поселков «у большой воды» приходится на Пятницкое шоссе. Все проекты загородной недвижимости исследуемого сегмента расположены вблизи Истринского водохранилища, однако лишь один из них – Honka №1 – относится к премиум-классу. Традиционно престижное Новорижское шоссе занимает 19% предложения на первичном рынке поселков с выходом к воде.

Источник: Cottage.ru