Цена на объекты эконом-класса с открытием станций метро в области в перспективе одного года способна вырасти на 15-20%, бизнес-класса – на 7-10%, считают специалисты компании Penny Lane Realty.

По словам заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина, уже до конца 2012 года на северо-западе столичного региона начнет работу метро «Пятницкое шоссе». Открытие станции станет первым прецедентом, когда линии метрополитена пересекут границы города. «Возможность быстрого сообщения с центром Москвы важна для любого объекта недвижимости, поскольку напрямую влияет на его инвестиционную привлекательность, – считает директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Дмитрий Цветков. – Помимо открытия станции метро, в ближайшее время должны стартовать работы по реконструкции самой трассы, строительству новых развязок с Новорижским, Куркинским и Ленинградским шоссе. Такое двустороннее улучшение транспортной инфраструктуры Пятницкой трассы скажется на его популярности у покупателей, и сделает одним из самых удобных направлений Подмосковья».

Как отмечают экперты, Пятницкое шоссе нередко называют «малой Рублевкой», поскольку на нем мало светофоров, оно проложено в густом лесу. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, крупные населенные пункты (за исключением Зеленограда, расположенного в 30 км от МКАД). Еще одним преимуществом направления считается то, что трасса - тупиковая, большегрузному транспорту движение по ней запрещено.

При этом небольшое Пятницкое шоссе (здесь сосредоточено не более 3% всего предложения загородного рынка) аккумулирует в себе ряд знаковых проектов Подмосковья, ничем не уступающих по уровню престижным рублевским поселкам. Это «Росинка», «Ангелово», «Горки-7», «Светлые Горы», «Отрада» и др. Всего на трассе представлено порядка 30 коттеджных поселков. Помимо этого, на ближнем участке трассы имеются крупные участки для реализации новых проектов бизнес и премиум-класса.

Источник: Cottage.ru