В ближайшее время список наиболее популярных подмосковных направлений может довольно заметно измениться. К такому выводу пришли специалисты компании Девелоперской группы «Интегра».

На данный момент около 70% загородной недвижимости, предлагаемой на первичном рынке Подмосковья, сосредоточено на пяти направлениях. Около четверти сделок совершается в Новорижском направлении. За лидером следуют Дмитровское, Симферопольское, Киевское и Калужское шоссе. Это обусловлено хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой направлений. К числу менее освоенных направлений относятся Алтуфьевское, Горьковское, Ленинградское шоссе, на их долю приходится всего 10 поселков. Отдельно можно говорить про Рублево-Успенское шоссе, где сосредоточены исключительно объекты премиум- и бизнес-класса.

Однако, по мнению специалистов, «расстановка сил» на подмосковных направлениях может поменяться. Это обусловлено тем, что популярные направления переоценены и перенаселены. Непопулярность же некоторых направлений связана с низким развитием инфраструктуры. Но ситуация быстро меняется благодаря застройщикам, которые в этом непосредственно заинтересованы. Дорожная инфраструктура здесь также активно развивается.

Особенно хорошо эти тенденции могут проявиться в сегменте «дальних дач». Так направление по федеральной трассе «Дон» (Новокаширское шоссе), которая отличается хорошей транспортной доступностью, уже сейчас демонстрирует бурный рост в сегменте «дальних дач» - за год число поселков увеличилось вдвое.

Источник: Cottage.ru