В мае спрос на рынке загородной аренды в мае-начале июня 2011 года оказался выше спроса аналогичного периода 2010 года на 85%, предложение – на 20%, сообщают аналитики компании «Миэль - Аренда».

Аналитики отмечают, что, несмотря на существенное оживление рынка, в начале же лета как арендаторы, так и собственники загородных домов несколько снизили свою активность. Спрос на коттеджи, по сравнению с концом апреля снизился на 5%, предложение – на 19%.

По данным компании, максимальный спрос в мае-начале июня 2011 года пришелся на коттеджи стоимостью от $1 тыс до $3 тыс. (69% общего числа заявок); спрос в данном ценовом диапазоне по-прежнему в 4 раза больше объема предложения. Далее следуют коттеджи в диапазоне $3 тыс - $5 тыс. – 19,5%. На самый дешевый сегмент (до $1 тыс) и самый дорогой (свыше $10 тыс) пришлось в совокупности менее 6%. Что касается предложения, то больше всего загородных домов предлагалось в аренду в диапазоне от $1 тыс до $3 тыс. (47%).

По состоянию на середину июня 2011 года, в базе компании представлены объекты стоимостью от 15 тыс. рублей до 1 млн рублей. Самый дешевый объект в зоне до 10 км предлагается по цене 25 тыс рублей в месяц, в интервале 10-19 км – за 35 тыс рублей в месяц, 20-29 км – за 15 тыс рублей в месяц, 30-49 км – объект за 10 тыс рублей в месяц.

«Обычно в конце мая мы уже подводим итоги сезона на загородном рынке, но судя по высокому спросу даже в середине июня, летний сезон 2011 года побьет рекорды продолжительности. Возможно, в каникулах на даче в Подмосковье москвичи узрели альтернативу «пионерским лагерям» для отдыха своих детей или семейного отдыха на средиземноморских курортах»,- говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Источник: Cottage.ru