Динамика роста среднерыночных цен на посуточную аренду жилой недвижимости в России стабилизировалась.

По итогам осеннего периода средняя стоимость аренды составляет 4,35 тыс. рублей в сутки. Годовой прирост данного показателя зафиксирован на уровне 1%, что существенно ниже показателей предыдущих лет, когда средняя стоимость демонстрировала ежегодный рост порядка 10%.

В ряде ключевых направлений зафиксировано снижение арендных ставок. Наибольшее падение стоимости за год отмечено в г. Сочи — на 10%. В г. Калининграде средняя стоимость сократилась на 3%, в г. Зеленоградске — на 2%. Максимальный уровень цен среди популярных направлений зафиксирован во Владивостоке и составляет 5,99 тыс. рублей в сутки.

Структура спроса на рынке посуточной аренды характеризуется высокой концентрацией: около 76% всех бронирований в осенний период приходится на 30 городов, которые классифицируются на три основные группы:

1. Города-миллионники (включая Тюмень, сопоставимую по численности населения). Абсолютными лидерами по объему бронирований являются г. Москва (30%) и г. Санкт-Петербург (14%).
2. Города-спутники Московской агломерации. В топ по количеству бронирований входят шесть населенных пунктов ближнего Подмосковья: Люберцы, Красногорск, Химки, Мытищи, Балашиха и Одинцово.
3. Ключевые туристические локации. В данную категорию входят г. Сочи, г. Калининград, г. Зеленоградск, г. Кисловодск и г. Пятигорск. С учетом туристического потока к этой группе также относятся г. Владивосток и г. Иркутск.

Зафиксирован рост востребованности Владивостока, Екатеринбурга и Новосибирска. Владивосток впервые вошел в первую десятку направлений по числу бронирований в осенний сезон.

Наблюдается выраженный тренд на ажиотажный спрос на аренду недвижимости в г. Минске (Республика Беларусь). И хотя это как бы не совсем Россия, но по количеству бронирований на осенний период данный город занимает четвертое место, а в период новогодних праздников выходит на вторую позицию в рейтинге.