По оценкам директора направления первичной недвижимости компании «Циан» Артема Глебова, к концу 2026 года на российском рынке ожидается сокращение объема сделок с квартирами в новостройках на 10%.

Ключевым фактором снижения спроса станет изменение условий предоставления программ семейной ипотеки, вступающее в силу с 1 июля.

Дополнительное негативное влияние на покупательскую активность окажет замедленное снижение ключевой ставки Центральным банком. Согласно прогнозу, доля сделок, финансируемых по стандартным рыночным ипотечным программам без государственной поддержки, к концу четвертого квартала не превысит 40%.

Несмотря на прогнозируемое падение спроса, объем предложения на первичном рынке недвижимости может продемонстрировать рост порядка 10%. Данный показатель будет обеспечен за счет вывода в реализацию новых девелоперских проектов и существующих нереализованных запасов.

В то же время стоимость нового жилья, согласно прогнозам, увеличится на 12%, что обусловлено инфляционными процессами и ростом доли объектов высокого ценового сегмента.