В связи с замедлением темпов жилищной застройки власти рассматривают ряд инициатив для поддержания отрасли.

Учитывая значительное снижение активности в строительном секторе, российское правительство приступило к разработке комплекса неотложных мероприятий, направленных на стабилизацию текущей ситуации. По поручению премьер-министра Михаила Мишустина соответствующие ведомства обязаны представить конкретные предложения к началу декабря текущего года.

Аналитические данные подтверждают ухудшение показателей

Принятые решения основываются на статистической отчетности Федеральной службы государственной статистики, согласно которой за первые девять месяцев 2024 года объем введенного жилья в России уменьшился на 5,6%. Тенденция снижения наблюдается повсеместно: объемы возведения многоквартирных зданий упали на 5,7%, тогда как строительство индивидуальных жилых строений также демонстрирует аналогичное сокращение на уровне 5,6%.

Эксперты указывают, что основной причиной является беспрецедентный уровень ставок по ипотеке, который негативно отразился на покупательской способности граждан.

Ключевые элементы программы выхода из кризиса

Антикризисный пакет предусматривает реализацию трех приоритетных направлений:

• Оценка и управление рисками. Министерство строительства совместно с Министерством экономического развития проведут масштабный аудит текущих угроз отрасли и подготовят рекомендации по снижению уровня риска.
• Модернизация технологий и повышение эффективности. Государством разработана стратегия технологической модернизации строительного сектора вплоть до 2030 года, предусматривающая внедрение цифровых решений и повышение производительности труда.
• Поддержка сегмента индивидуальной жилой застройки и стимулирование спроса. Особое внимание уделяется развитию частного домостроительства. Планируется создание прозрачной информационной системы учета объектов ИЖС, что обеспечит финансовую уверенность банков и повысит доступность кредитов для участников рынка.

Дополнительные стимулы для сотрудников промышленного сектора

Еще одним направлением станет разработка механизмов финансовой поддержки работников предприятий промышленности. Министерству финансов совместно с профильными ведомствами дано указание рассмотреть варианты компенсации затрат на ипотеку либо предоставления корпоративных форматов доступного жилья.

Эти инициативы позволят повысить обеспеченность жильём порядка десяти миллионов трудящихся, одновременно способствуя рассредоточению объемов строительства и долгосрочному регулированию ценовых тенденций на рынке недвижимости.