По итогам 2025 года значительное число россиян воспользовалось возможностью оформления рассрочки на жилье с целью фиксации текущей стоимости недвижимости и предотвращения её роста.

Граждане планировали последующее погашение задолженности путем приобретения квартир, через ипотечные кредиты, после ожидаемого снижения процентных ставок.

Рассрочка предоставляется преимущественно на объекты незавершённого строительства сроком от шести месяцев до полутора лет. В случае отсутствия существенного снижения ставок по ипотечному кредитованию в наступающем периоде граждане, заключившие договоры рассрочки в расчете на снижение уровня кредитования, будут вынуждены принять решение относительно дальнейших действий. Согласно прогнозам, высокая стоимость заемных ресурсов способна привести к расторжению до трети заключенных соглашений.

Специалисты рынка отмечают, что подобная ситуация не окажет разрушительного воздействия на строительную отрасль. Традиционно девелоперы закладывают вероятность расторжения около 15%, соответственно увеличение данного показателя не приведет к серьезным рискам для бизнеса застройщиков.