На активность покупателей недвижимости на вторичном рынке столицы летом текущего года оказали влияние заявления американского лидера Дональда Трампа относительно отношений с Россией, а также решение Центробанка снизить ключевую ставку.

На активность покупателей недвижимости на вторичном рынке столицы летом текущего года оказали влияние заявления американского лидера Дональда Трампа относительно отношений с Россией, а также решение Центробанка снизить ключевую ставку.

«Обычно в летние месяцы мы наблюдаем спад активности — многие находятся в отпусках, однако ситуация изменилась: число обращений от потенциальных клиентов увеличилось примерно на 15%. Это вызвано несколькими факторами одновременно: снижением стоимости заемных денег, высказанными угрозами администрации Трампа, падением курса рубля и нестабильностью финансовых рынков», — объясняют специалисты по недвижимости.

Также отмечается рост числа заключенных договоров купли-продажи почти на 10%.

Кроме того, как заметил эксперт, клиенты теперь больше внимания уделяют дорогим объектам стоимостью свыше 60 миллионов рублей. Вместе с тем общее количество выставленных на продажу квартир заметно снизилось — в последние два месяца объем предложения сократился на 15–20 процентов по сравнению с обычными показателями.

По оценкам аналитиков, подавляющее большинство предлагаемых вариантов (около 80%) представляют собой малоликвидный товар, который долго находится в продаже и не вызывает интереса покупателей. Такие объекты зачастую переоценены продавцами.

Фактически лишь около пятой части выставленного жилья активно продается и находит новых владельцев.

Всего в Москве предлагают 98,52 тыс. лотов (93,4% составляют квартиры, 4,3% - комнаты, 2,3% - доли). Медианная цена кв.м равна 284,4 тыс. рублей, среднестатистическая квартира стоит 14,17 млн рублей.