В течение первых пяти месяцев 2011 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости наблюдается заметное оживление. По оценке руководителя департамента элитной загородной недвижимости компании Contact Real Estate Алсу Хамидуллиной, с начала года ежемесячно заключается порядка 30-35 сделок в этом сегменте.

Как отмечают эксперты аналитического отдела компании, в мае 2011 года наибольшая доля предложений по количеству поселков на первичном рынке элитного загородного жилья по-прежнему была сосредоточена на Новорижском/Ильинском направлении (20 поселков). В структуре предложений по сегментам - 71% пришелся на коттеджи и участки с подрядом, 14% на таунхаусы и 15% на участки без подряда. Доминирующий объем предложений (82%) находился в диапазоне от 10 до 30 км от МКАД, что обусловлено, прежде всего, относительно близким расположением объектов к Москве.

Средневзвешенная цена предложений в сегменте коттеджей и участков с подрядом составила $4275 за кв. м, в сегменте таунхаусов - $4221 за кв. м, в сегменте участков без подряда – $27192 за сотку.

Источник: Cottage.ru