За 6 млн рублей можно купить «однушку» в одном из спальных районов Москвы или таунхаус площадью 90 кв.м. в на Киевском шоссе. Эксперты рынка подсчитали, что покупать выгоднее – квартиру в Москве или дом с землей в Подмосковье.

Как рассказал управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев, в столице на квартиры стоимостью до 8 млн рублей приходится порядка половины всех предложений - в данную выборку, как правило, попадает трехкомнатное жилье в панельных и монолитных домах в спальных районах Москвы. Однако на вторичном рынке примерно за 7 млн рублей можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру в центральной части города, сообщила ведущий специалист PR-службы УК «Пересвет-Инвест» Варвара Пухонина.

Эксперты подчеркивают, что за 8 млн на рынке загородного жилья можно купить нечто большее. «Очень важно понимать, что покупатель загородной недвижимости в любом ценовом сегменте обычно выигрывает по квадратным метрам. Например, в поселке «Бристоль» (Киевское шоссе, 7 километров от МКАД) можно за 6 млн рублей приобрести таунхаус около 90 квадратных метров, а если рассмотреть спальные районы Москвы, примыкающие к Ленинскому проспекту и Киевской трассе возле МКАД, то за 6 млн рублей приобрести квартиру площадью 80 «квадратов» практически невозможно», - отмечает председатель совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко, передает РИА Новости.

Вместе с тем, человеку, работающему в Москве, купить бюджетный дом для постоянного проживания в Подмосковье не так-то просто. Большинство доступных предложений относятся к «дальним дачам», которые реализуются в организованных поселках. Например, в 78 км от Москвы, в коттеджном поселке продается дом за 3 млн рублей площадью 100 кв.м на 10 сотках, отмечает Пухонина. Подобные предложения в бюджете 2,5-3 млн рублей, по ее сведениям, есть на Новорижском, Ярославском, Симферопольском и Киевском направлениях от 60 км от МКАД. Ближе к Москве цена ощутимо вырастает - за 7,5 млн рублей продается дом площадью 300 метров на участке 15 соток в 30 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.

В свою очередь, сотрудники компании «МИЭЛЬ» указывают, что одним из самых доступных проектов в Подмосковье является «Новое Ступино», расположенное в 90 км от МКАД. Проект предполагает строительство целого города со всей социальной инфраструктурой. Коттедж здесь площадью 150 кв.м. обойдется в 5,1 млн рублей.

Источник: Cottage.ru