Опасаясь повторения аномальной жары, москвичи арендуют загородные дома подальше от столицы. Спрос на дальние дачи, расположенные в 50 километрах от МКАД, в четыре раза превышает предложение, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальным спросом в апреле пользовались коттеджи, удаленные от МКАД на 30-49 километров (28%). На коттеджи, расположенные в зоне 20-29 километров, пришлось 24% спроса, на зону 10-19 километров от МКАД – 23%. На наиболее удаленные – свыше 50 километров - было зафиксировано 15% заявок, и на ближайшие – до 10 километров от кольцевой - более 10%, сообщается в отчете компании.

По состоянию на начало мая разброс цены предложения коттеджей на расстоянии до 10 км от МКАД составил от 25 тыс до 1 млн рублей в месяц. В интервале 10-19 километров этот показатель составил 25 тыс до 1,3 млн рублей, в интервале 20-29 км – 20-700 тыс рублей. В радиусе 30-49 км стоимость аренды коттеджа колеблется от 10 до 440 тыс рублей. Объекты, расположенные далее 50 км от МКАД, предлагаются за 10-180 тыс рублей в месяц. При этом максимальный спрос пришелся на коттеджи стоимостью от одной до $3 тыс. Спрос на дешевые дачи, аренда которых обойдется меньше $1 тыс, невелик. По словам заместителя директора компании Марии Жуковой, это объясняется низким качеством предлагаемых домов. Как правило, это дачный щитовой домик с удобствами во дворе. Больше всего коттеджей в апреле предлагалось на западном и юго-западном направлениях, меньше всего – на восточном.

После аномально жаркого лета заметно вырос спрос на готовые дома в сегменте экономкласса и участки с подрядом на быстровозводимые дома. При этом природные пожары, полыхавшие летом в Московской области, по словам экспертов, не сильно повлияли на рынок загородной недвижимости. Хотя в августе прошлого года аналитики утверждали обратное и даже предполагали, что дачники будут избавляться от участков на неблагоприятных восточном и юго-восточном направления пишет NEWSmsk.

Источник: Cottage.ru