Развитая инфраструктура делает калужское направление одним из самых привлекательных для потенциальных покупателей загородной недвижимости Подмосковья. С развитием коттеджных поселков и появлением новых проектов Калужское направление будет обрастать новыми инфраструктурными объектами, прогнозируют аналитики компании «Atlas Development».

Согласно данным экспертов, калужское направление с отсутствием крупных производств исторически являлось одним из востребованных мест отдыха. В настоящее время там насчитывается 10 лечебно-профилактических учреждений, причем класс обслуживания во многих из них максимально высокий. К ним относятся: санаторий «Валуево» (10 км от МКАД), дома отдыха «Воскресенское» и «Архангельское» (11 км от МКАД), санаторий и дом отдыха «Денса» (14 км от МКАД), оздоровительный комплекс «Ватутинки» (16 км от МКАД), санаторий «Ерино» (18 км от МКАД), пансионат «Зорька» (32 км от МКАД), пансионат «Пахра» (32 км от МКАД), санаторий «Михайловское» (32 км от МКАД).

В качестве преимущества с точки зрения инфраструктурной составляющей аналитики также отмечают расположение в 0,5 км от МКАД ТРК «МЕГА - Тёплый Стан», в состав торгово-развлекательного комплекса также входят: «IKEA», «Ашан», «OBI», «Стокманн», «Техносила», «Киностар».

Кроме того, аналитики указывают, что и на самом Калужском направлении развлекательная и досуговая инфраструктура поступательно развивается. Однако рынок загородной недвижимости данного направления еще не достиг определенного уровня (количества населения с высокими доходами) при котором строительство многоцелевых инфраструктурных комплексов (как например «Павлово Подворье» на Новой Риге или торговые центры в Жуковке, на Николиной горе и т.д.) было бы целесообразным. Среди подбных объектов можно выделить комплекс отдыха «ПАР Хаус» в 13 км от МКАД (финская баня, турецкая баня, бассейн, солярий, SPA, ресторан, сигарная комната, комнаты отдыха), парк-отель & SPA «Империал» в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе (гостиница, пейнтбол, квадроциклы, сигарная, бассейн, SPA, тренажерный зал, салон красоты, солярий), горнолыжный клуб «Красная Пахра» (25 км от МКАД), пейнтбольный клуб «База Лазурная».

Источник: Cottage.ru