Началось подорожание объектов в поселках экономкласса на дальнем расстоянии от МКАД. С 15 апреля стоимость участков без подряда и с подрядом вырастет в среднем на 7-10%, сообщают эксперты компании «ЗемАктив».

Специалисты отмечают, что что данное подорожание носит исключительно рыночный характер. Если в течение всего 2010 года рост цен на рынке загородной недвижимости происходил исключительно за счет включения в стоимость объекта дополнительных «опций» (например, подведения газа или строительство внутрипоселковых дорог), то в данном случае решение девелоперов основано на изменении соотношения спроса и предложения.

Так, в поселке Sosnovka Park, который расположен в 77 км от МКАД с 15 апреля стоимость участков без подряда и с подрядом вырастет в среднем на 7-10 %. «Подобное повышение – обычная практика в начале самого активного весеннего сезона. Именно весной происходил основной рост цен на рынке загородной недвижимости все последние годы. И лишь кризис в 2009 и 2010 «отменил» такое подорожание. Сегодня уже можно с уверенностю говорить о восстановлении спроса. Люди перестали бояться тратить деньги, откладывая их «на черный день» и готовы совершать крупные покупки, даже если они не относятся к предметам первой необходимости», - рассказала генеральный директор компании «ЗемАктив» Юлия Севериненко.

По словам девелопера, в течение последнего времени сделки в сегменте дальних дач находились на стабильном уровне. И сейчас стало понятно, что формируется новая волна «весеннего» спроса, который явно будет выше осеннего.

Источник: Cottage.ru