На московском рынке жилья эконом-класса наблюдается рост цен и объема предложения. В исследовании компании «Метриум Групп» сообщается, что в апреле объемы рынка выросли на 11,3%. При этом покупательская активность на рынке в апреле была высокой, чему в немалой степени способствовал старт государственной программы по субсидированию ипотечной ставки, отмечают эксперты.

Официальные данные Росреестра подтверждают эту информацию — количество зарегистрированных договоров долевого участия в апреле по сравнению с мартом повысилось на 48,4%, а число ипотечных сделок — на 15%, пишут «Известия». По данным аналитиков, рост средних цен на первичном рынке был зафиксирован в большинстве округов Москвы, максимальный был отмечен в ЮВАО (+7,7%) и СЗАО (+5,1%).

По подсчетам «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента по итогам первого квартала 2015 года достигла 157,96 тыс. рублей. По сравнению с началом года она выросла на 7,3%, а по сравнению с февралем — на 2,4%. Для сравнения, средневзвешенная цена квадратного метра нового жилья эконом-класса по итогам первого квартала 2014 года составила 150,533 тыс. рубля. По сравнению с февралем она выросла на 4,8%, а по сравнению с началом года — 11,8%.

Напомним, государственная программа льготного ипотечного кредитования начала работу в марте этого года. На нее из бюджета было выделено 20 млрд рублей. В рамках программы государство обеспечивает ипотечную ставку для конечных заемщиков в 12%, компенсируя разницу банку (сейчас стандартная ипотечная ставка составляет 14% и выше). Максимальная сумма кредита, в рамках которого можно получить льготную ставку, — 8 млн рублей для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн рублей — для остальных регионов.

Подробнее →