Минимальная цена сотки земли на рынке загородной недвижимости Подмосковья составляет в настоящее время 12,5 тыс рублей. За аналогичную цену сегодня можно купить подержанный Apple iPhone 2g. Такие данные приводит аналитический центр корпорации «ИНКОМ».

Согласно данным аналитиков, стоимость участков без подряда в Подмосковье стала стремительно снижаться уже в прошлом году. За последний месяц 2010 года средняя цена предложения земли под свободную застройку снизилась на 13%. К февралю 2011 года средняя стоимость предложения зафиксировались на уровне 6,5 млн рублей, при этом минимальная цена сотки составила 12,5 тыс рублей. Подобные предложения были отмечены в поселке «Лесное», расположенном в районе 115 км Новорижского шоссе. Здесь предлагаются к продаже участки без подряда площадью от 6 до 50 соток с дальнейшей возможностью подключения коммуникаций.

Специалисты отмечают, что наиболее дешевые предложения участков без подряда, средняя стоимость которых составила 1,3 млн рублей, сосредоточены на Горьковском шоссе. Самые дорогие участки под свободную застройку по традиции отмечаются на Рублево-Успенском шоссе, где средняя цена предложения составляет 50,7 млн рублей.

Цены усредненного объекта на рынке загородной недвижимости Подмосковья в январе выросли на 1% и составили 15,1 млн рублей. Также, в районе 15 млн рублей стоит сегодня средняя квартира в таунхасе. Коттеджи оцениваются вдвое выше – в среднем 32,7 млн рублей. Самым дорогим остается Рублево-Успенское шоссе, здесь средняя стоимость объекта составляет 89,6 млн рублей. Самым дешевым направлением, по оценкам аналитиков экспертов стало Новорязанское шоссе, где средняя стоимость предложения в январе составила 3,4 млн рублей.

Источник: Cottage.ru