На первичном и вторичном рынке земельных участков наблюдается тенденция к снижению ценовых индексов. Об этом сообщают аналитики компании «ЗЕМЕР».

По данным исследования, среднерыночные ставки на землю в поселках без подряда в 2010 году составили около 265,5 тыс.рублей за сотку, что на 1,8% ниже, чем максимум 2009 года. Основной причиной снижения стоимости эксперты называют появление на рынке доступных по цене проектов, с большей удаленностью от МКАД, наряду с активной реализацией ликвидных объектов по более высокой цене. Максимальный уровень цен на участки без подряда был отмечен в феврале 2010 года и составил 268, 5 рублей за сотку, но уже в марте увеличение предложения в сегменте эконом-класса привело к снижению цены. Самые низкие цены в декабре прошедшего года были зафиксированы на Симферопольском и Новорязанском направлениях, там сотку земли можно было приобрести за 169 тыс. рублей.

На вторичном рынке земельных участков падение среднерыночных цен в 2010 году составило более 6%. По оценке аналитиков, вторичный представляет собой совокупность неликвидных (либо переоцененных) объектов, цена на которые продолжает падать.

Источник: Cottage.ru