Средняя стоимость коттеджей, расположенных в радиусе 30 км от МКАД, достигла 43 млн. рублей. По данным irn.ru, это в 2,4 раза выше, чем стоимость домов в поселках на удалении 31-60 км от Москвы, и в 7 раз дороже, чем за 61-м км.

 Между тем, ближнее Подмосковье остается самым востребованным сегментом на загородном рынке. Количество распроданных за последние полгода поселков здесь сопоставимо со всей областью (за 31-м км от МКАД).

В IV квартале 2010 г. средняя стоимость квадрата в пределах 30 км от МКАД составила 103,1 тыс. рублей. Это на 9% меньше, чем в начале года. В радиусе 31-60 км цена метра увеличилась на 7%: с 61,1 тыс. рублей во II квартале 2010 г. до 65,5 тыс. рублей в IV. Последние поступления на рынок являются более дорогостоящими. В поселках «Графский лес» (31 км по Киевскому шоссе) и «Целеево» (42 км Дмитровского направления) стоимость метра варьируется от 97,8 тыс. до 318,8 тыс. рублей.

Средняя стоимость коттеджей в поселках за 91-м км от МКАД за полгода упала на 4% и в IV квартале составила 31,5 тыс. рублей. за метр. Еще год назад средние цены в этом сегменте находились на уровне 38 тыс. рублей.

В IV квартале 2010 г. около 35% поселков в Подмосковье возводились в пределах 30 км от столицы. 34% объектов реализуются на расстоянии 31-60 км от МКАД, 14% и 17% - в радиусе 61-90 км и за 91 км.

Источник: Cottage.ru