В секторе загородной элитной недвижимости наблюдается рост активности покупателей. По данным аналитиков агентства элитной недвижимости TWEED, такая ситуация является нетрадиционной. Обычно рынок активен до конца октября. Ноябрь в предыдущие годы являлся наименее результативным с точки зрения продаж – активные покупки начала осени уже завершены, а волна предновогоднего спроса не сформирована.

Осенью на элитном загородном рынке сложилась ситуация, противоположная тому, что происходит в городском сегменте. После незначительно спроса весной и летом, осенью неожиданно произошел скачок покупательской активности на фоне сокращения предложения.

По состоянию на конец ноября распределение объема первичного элитного предложения по количеству домовладений выглядит так: Новорижское шоссе – 50%, Калужское – 13%, Киевское – 11%, Дмитровское – 9%, Минское – 8%, Рублево-Успенское – 4%.

Средний рост стоимости домовладения за год составил 10%. Наиболее популярные суммы сделки - от $1 млн. до $3 млн.

Особенно успешно продажи идут в поселках на финальной стадии строительства – «Довиль», «Барвиха-21», и в готовых объектах, таких как поселок «Гринфилд» компании Villagio Estate. В Millennium Park количество продаж за год выросло более чем в 3 раза. За последние полгода средняя цена домовладения в поселке возросла до 40 млн. рублей, а после завершения новогодних акций цены должны вернуться на докризисный уровень.

Источник: Cottage.ru