Аренда домов летом становится менее популярной. К середине мая спрос и предложение на рынке загородной аренды сравнялись, при этом они остаются ниже аналогичных показателей прошлого года. По данным «Миэль-Аренда», больше всего загородных домов в аренду предлагается на западных направлениях Московской области, меньше всего — на восточных.

Спрос на загородные дома в апреле 2014 года, по сравнению с мартом, вырос на 10,4%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на загородную недвижимость в нынешнем сезоне ниже в 2,9 раза. Предложение загородных домов в апреле, наоборот, уменьшилось (на 6,02% к марту). Предложение, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, оказалось ниже в 1,3 раза.

В апреле больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц (53,85%) и от $3 тыс. до $5 тыс. (23,08%). Максимальный спрос в апреле также пришелся на загородные дома аналогичной стоимостью. Спрос на дорогие загородные дома (более $10 тыс. в месяц) в апреле отсутствовал. Максимальное предложение загородных домов в аренду в апреле 2014 года пришлось на западное направление — 23,85% от общего предложения. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на восточном направлении (1,83%).

«В первой половине мая объем спроса составил 58% от спроса апреля, предложение – 44%. В отличие от спроса на квартиры, спрос на загородные дома в первой половине мая был относительно равномерным, а предложение начало увеличиваться после майских каникул: в период праздников поступило всего 29,4% от общего количества предложений первой половины мая. Таким образом, можно предположить, что спрос на загородные дома в мае превысит спрос апреля на 15-20%, а предложение сравняется с апрельским или будет ниже примерно на 5-10%», — комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда».

Источник: Cottage.ru