В первые два месяца 2014 года объем сделок на рынке загородного элитного жилья сократился на 10-12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Многие потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию.

По мнению заместителя генерального директора по работе с ключевыми клиентами Soho Estate Наталии Головановой, события на загородном рынке развиваются по вполне ожидаемому сценарию. Дело в том, что на кризисные явления, в том числе и на подъём рынка, загородный рынок традиционно реагирует с временным отрывом от 5 месяцев до 1,5 лет. Этот сегмент более инертен, поскольку большинство сделок — это покупки для жизни, а не инвестиционные вложения.

Наиболее ликвидные предложения — лесные земельные участки с коммуникациями и дома в охраняемых коттеджных посёлках, расположенных на Рублёво-Успенском (Барвиха 21, Жуковка 21), Минском (Довиль, Трувиль), Новорижском шоссе (Резиденция Рублёво, Миллениум Парк, Мэдисон Парк, Онегино), спрос на эти объекты не уменьшился. Кроме того, для загородного рынка характерны ярко выраженные сезонные колебания, отражением которых, возможно, стало некоторое оживление спроса, наметившееся в конце марта.

Источник: Cottage.ru