Спрос на объекты загородной недвижимости, относящиеся к территории «новой» Москвы, значительно уступает объемам продаж в многоквартирных новостройках. На загородном рынке большая доля сделок пришлась на сегмент участков без подряда — около 90%.

Аналитики компании Atlas Development изучили более 30 посёлков с участками без подряда и готовыми домами, представленных на первичном рынке. По данным специалистов, в этих проектах в общей сложности за летний период было реализовано чуть более 250 домовладений.

В сегменте участков без подряда наибольшим спросом пользовались недорогие лоты. Земельные наделы стоимостью до 4 млн. рублей заняли 54% рынка. Вторым по популярности сегментом являются дорогие участки, стоимость которых начинается от 6 млн. рублей — 20%. При этом седняя стоимость сотки в посёлках «новой» Москвы по итогам августа 2013 года составила 410 тыс. рублей, увеличившись с начала года на 8%.

В сегменте коттеджных посёлков с участками с подрядом и готовыми домами наибольшим спросом также пользовались домовладения низкой стоимости. 52% сделок пришлось на ценовой сегмент до 80 тыс. рублей за кв. м. 33% купленных домов относятся к категории 80-100 тыс. рублей за кв. м. Оставшиеся 15% — это коттеджи со стоимостью квадратного метра свыше 100 тыс. рублей. По данным аналитиков компании Atlas Development, средняя стоимость «квадрата» по итогам августа составила 76 тыс. рублей.

Источник: Cottage.ru