За 2012 год на наиболее востребованных направлениях — Новорижском, Минском, Ленинградском — в некоторых коттеджных поселках рост цен достиг 30%. Всего в 2012 году на рынок было выведено 47 новых поселков.

Специалисты компании «Вектор Инвестментс» сообщили, что в среднем по рынку цены остались на прежнем уровне — главным образом, за счет вывода значительного объема эконом-предложения. Более 65% из новых поселков относятся к формату участков без подряда, который по-прежнему остается в топе покупательских предпочтений.

В течение всего года наблюдался рост доли инвестиционных покупок. К настоящему моменту в качественных подмосковных поселках этот показатель составляет порядка 10%. В эконом-сегменте наиболее востребованным продуктом остаются участки без подряда с полностью подведенными коммуникациями, стоимость которых составляет от 170 тыс. рублей за сотку, либо только с электричеством и водопроводом — их цена начинается от 85 тыс. рублей за сотку.

В бизнес-сегменте спросом пользуются таунхаусы в строящихся поселках — в том числе, на территории «новой» Москвы, а также на землях, входящих в состав крупных подмосковных городов (не далее 10 км от МКАД). В структуре элитного предложения востребованы земельные участки и дома «под ключ» в организованных поселках, расположенных по наиболее престижным направлениям — Рублево-Успенскому и Новорижскому, а также участки у воды в 15-километровой зоне от МКАД по Дмитровскому шоссе.

Источник: Cottage.ru