Спрос на элитные таунхаусы за год снизился на 7% по сравнению с предыдущим отчетным периодом (март 2011-март 2012 годов). В настоящее время покупательский спрос составляет всего 14% или 76 объекта от общего числа продаж, включая участки с подрядом/без и коттеджи.

По данным компании Contact Real Estate, всего в анализируемых поселках было реализовано 546 объектов, что на 5% больше показателей за предыдущий период — 519 сделок. Уменьшение количества продаж таунхаусов эксперты связывают, прежде всего, с тем, что наиболее востребованные объекты в готовых проектах были реализованы, поэтому на рынке возник дефицит предложения. Между тем, наибольшим спросом пользуются таунхаусы площадью менее 200 кв. м и стоимостью до $1 млн.

Несмотря на снижение спроса, объем предложения таунхаусов и дуплексов остался без изменений — 19% или 517 объектов общей площадью 168,3 тыс. кв. м. На первичном рынке элитного загородного жилья в сегменте таунхаусов наибольшая доля предложения пришлась на домовладения стоимостью до $1 млн. — 34%. На таунхаусы стоимостью от $1 млн. до $1,5 млн. пришлось 22%, от $1,5 млн. до $2 млн. — 20%. Средний предлагаемый бюджет таунхаусов составил около $1,389 млн.

Источник: Cottage.ru