Объёмы ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России выросли в четыре раза в III квартале 2025 года.

По данным Сбербанка, общий объём выданных кредитов на ИЖС в данном периоде достиг отметки 51 миллиард рублей, став максимальным значением с начала текущего года. Подавляющую долю среди них занимает семейная ипотека: её удельный вес составлял 81% в июле, 80,3% в августе и 80,7% в сентябре.

Среди регионов-лидеров по темпам роста объёма ипотечного кредитования в III квартале 2025 года оказались Воронежская область (+88%), Тверская область (+80%) и Республика Саха (Якутия) (+77%). Москва и Санкт-Петербург продемонстрировали рост показателей на уровне +49% и +42% соответственно.

Стоит отметить, что значительная часть жителей обеих столиц оформляет ипотеку на возведение объектов ИЖС в прилегающих областях. Доля семейной ипотеки здесь особенно велика: в Санкт-Петербурге она составляет 95,1%, в Москве — 94,7%.