Согласно проведённому исследованию, лишь 16% российских домохозяйств обладают достаточным финансовым ресурсом для приобретения жилья посредством ипотечного кредитования.

При составлении рейтинга доступности ипотеки специалисты сопоставили показатели среднего размера ежемесячного ипотечного взноса с реальным доходом граждан региона с учётом работы обоих супругов. Итоговые расчёты показали, что величина типичного ипотечного платежа в большинстве субъектов Российской Федерации достигает около половины чистого совокупного семейного заработка после налогообложения.

Средняя семья, состоящая из двух работающих членов, вынуждена направлять практически половину общего дохода на погашение обязательств по жилищному кредиту. Тем не менее, год назад аналогичное соотношение составляло порядка 55%, что свидетельствует о положительной динамике улучшения условий получения ипотечных займов вследствие опережающего роста заработных плат относительно увеличения размеров выплат по кредитам.

Наибольшее финансовое преимущество отмечено среди жителей Чукотского автономного округа, где расходы на обслуживание жилищного займа составляют примерно четверть суммарного семейного бюджета. Северокавказские регионы также демонстрируют сравнительно низкую финансовую нагрузку: в частности, уровень расходов на выплату ипотеки в Ингушетии не превышает одной трети общих семейных доходов. Напротив, столица характеризуется наиболее высоким показателем нагрузки — более 45%.

Самой сложной ситуацией отличается Республика Калмыкия, где средние платежи по ипотеке превышают общий семейный заработок на 15%. Аналогично напряжённая обстановка сложилась в Крыму, где размер месячной выплаты приближается к уровню 75% от общей заработной платы супружеской пары.