Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
07.03.2016

Цены на недвижимость в Москве достигли своего днаВ 2015 году в столице РФ построено рекордное количе...

27.02.2016

Комитет ГД рекомендовал уточнить законодательство в части оценки имуществаКомитет Госдумы по вопросам собственности рекомендо...

07.04.2016

Порошенко – не тот, за кого себя выдает!Педро Порошенко боится войны с Россией. Такая подпи...

02.04.2016

Прокуроры проверят процесс распределения госземельГенпрокуратуре РФ поручено провести проверки в рамк...

02.04.2016

На арендном рынке курортного жилья наведут порядокВице-премьер Ольга Голодец заявила о намерении прав...

11.04.2016

В мире удвоилось число мегасделок с недвижимостьюКоличество сделок с недвижимостью стоимостью более ...

13.03.2016

Россияне покупают за рубежом квартиры для сдачи в арендуПосле обвала рубля спрос россиян на курортное жилье...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

25.02.2016

Виды Москвы Самую дешевую  однушку  в Москве можно снять за 20 тыс рубСамая экономичная ставка на московском рынке одноко...

24.03.2016

Спрос на недорогие «вторичные» квартиры в Москве вырос на третьВ феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...

13.03.2016

Москва получила свыше 1 млрд рублей с арендных квартирПорядка 1,1 млрд рублей поступили в бюджет столицы ...

25.02.2016

 Власти Москвы поручили разработать проект планировки пешеходной зоны  Музейный парк Власти Москвы поручили разработать проект планировк...

25.04.2016

Офис шириной шесть метровВ Сеуле построен офис шириной всего шесть метров.

13.03.2016

В Испании заметно выросли цены на жильеВ феврале 2015 года рост средней стоимости домов и ...

02.04.2016

Россиян заставят продавать наследуемые квартирыВ Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Опять выбираем риэлтора Печать E-mail
Коротко о недвижимости
02.12.2008 01:00

Риэлтор – единственный выход для тех, кто не чувствует в себе силы и желания самостоятельно заниматься бюрократической волокитой, связанной с покупкой, продажей или обменом недвижимости. Поручить свои заботы специалисту – это правильный выбор, но ведь его еще нужно найти. Самое неразумное в этой ситуации – это открыть газету объявлений и позвонить в первое же агентство, чья реклама попалась вам на глаза, ведь даже небольшие ошибки с недвижимостью приводят к большим проблемам.

 

Итак, пути выбора риэлтора:

 

  1. Большинство людей в выборе риэлтора полагаются на рекомендации друзей и знакомых. Около 60% клиентов маклера или агентства обращаются к ним именно по рекомендации.
  2.  Если вы решили поискать агента через газету, то присмотритесь к лицензии – обычно фирмы указывают номера своих лицензий в рекламных объявлениях. Если лицензия входит в несколько первых сотен – то это уже показатель, свидетельствующий о том, что фирма работает на рынке давно и успешно, потому что если в истории агентства случается противозаконное действие, то лицензию ему не продляют, максимум могут выдать новую, но номер у нее уже будет другой.
  3. Узнайте о местоположении офиса фирмы. Это важно потому, что небольшие агентства в основном работают в близлежащих к ним районах, но к крупным риэлтерским фирмам это не относится, так как они могут иметь филиалы. Это знание пригодится, если вы хотите купить квартиру в каком-то конкретном районе города.
  4. Если в объявлении указан такой род услуг, как бесплатная консультация, то воспользуйтесь этой услугой. Во-первых, это возможность заочно познакомиться с агентством, а во-вторых, если вы позвоните в агентство и с вами будет разговаривать не диспетчер, а маклер, то это веское доказательство серьезного отношения фирмы к своему потенциальному клиенту.
  5. Все риэлторы берут приблизительно одинаковые комиссионные – около 5% от сделки. Если вам назовут заведомо заниженную цену в 2-3%, то это может значить, что вас хотят провести, ведь остальные проценты могут осесть в карманах маклеров и без вашего ведома.

 

Плюс большого агентства в том, что оно вряд ли окажется мошенническим, минус в том, что с вами будет работать много человек – один проверять документы, второй закладывать деньги в банк, и т.д., то есть теряется индивидуальность сделки. Маленькие же агентства зачастую не могут позволить себе хороших юристов. Есть еще такой вариант, как маклеры-одиночки, но в этом случае следует полагаться только на рекомендации друзей и знакомых. Если вы выбрали агентство, то обратите внимание на договор. Если вам дали договор на одном листе, то с этим агентством лучше не связываться, ведь договор должен учитывать множество факторов, его часто приходится дополнять и перерабатывать.

Сергей Коротков

 
Коротко о недвижимости
Ипотечные заблуждения: страховка, пени и штрафы
08.05.2008

Клюнув на ипотеку, заёмщик может столкнуться с неприятностями.

Например, с отк...

Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться?
11.12.2008
СТРАХИ

 

Итак, чего же может бояться, например, коттедж? Однозначно ответить на...

Опять выбираем риэлтора - 2
04.12.2008

Часто операции с недвижимым имуществом требуют государственной регистрации пр...

Видео невидимо
15.08.2013

Видео невидимоДо 2014 года города Калужской области оснастят в целях повышения общественной...

Снимаем квартиры без риска
24.06.2010

Поговорим о том, какие риски для нанимателя существуют на рынке найма квартир.

Чисто - это просто!
29.06.2011

Министр экологии, природных ресурсов и благоустройства Калужской области Влад...

Я вам доверяю – вы доверяете мне
02.05.2011

В каких случаях нам приходится проводить сделки с недвижимостью не самим, а п...

Как эксплуатировать дачный посёлок?
21.05.2009

Уже при выборе посёлка под место проживания очень важно учитывать форму его д...

Курс прежний. Потому что верный
26.10.2011

На городском Совете директоров, состоявшемся 28 сентября, в День работников а...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.