Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
13.03.2016

Россияне покупают за рубежом квартиры для сдачи в арендуПосле обвала рубля спрос россиян на курортное жилье...

02.04.2016

Россиян заставят продавать наследуемые квартирыВ Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

23.02.2016

Цены на проживание в российских гостиницах снижаютсяПровести сутки в отечественных гостиницах в феврале...

24.03.2016

Спрос на недорогие «вторичные» квартиры в Москве вырос на третьВ феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...

25.02.2016

 Власти Москвы поручили разработать проект планировки пешеходной зоны  Музейный парк Власти Москвы поручили разработать проект планировк...

12.03.2016

Игорную зону в Крыму построит российский инвесторСтроить игорную зону в Крыму будет российский инвес...

27.02.2016

Более 8 тыс семей реализовали государственные жилищные сертификаты в 2015Более 8 тыс семей реализовали государственные жилищ...

13.03.2016

Снизить кадастровую стоимость недвижимости все сложнееКадастровая стоимость недвижимости становится все б...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

24.03.2016

Новая Москва готовится к новому рекорду по вводу недвижимостиВ 2016 году в Новой Москве планируется поставить но...

29.02.2016

Цены в элитной загородной недвижимости вышли на уровень «адекватных»По данным консалтинговой компании Welhome, в конце ...

25.02.2016

Виды Москвы Самую дешевую  однушку  в Москве можно снять за 20 тыс рубСамая экономичная ставка на московском рынке одноко...

13.03.2016

В России вступил в силу закон о приказном порядке в...

23.02.2016

Под Истрой построят отель и коттеджный поселокМинстрой Московской области зарегистрировал соглаше...

27.02.2016

Число сделок на первичном рынке жилья Подмосковья может упасть на 15%Московская область в 2016 году получит из федеральн...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Кто такие малоимущие? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
23.09.2008 01:00

Новый Жилищный Кодекс определяет, что встать в очередь на получение бесплатного жилья от государства смогут теперь только те люди, кто не имеет возможности заработать денег на квартиру.

Одним словом, малоимущие. Кто же это такие?

 

На этот счёт существуют методические рекомендации по определению статуса малоимущих граждан, которые позволяют органам местного самоуправления поставить гражданина или семью на учёт и предоставить им социальное, то есть бесплатное жильё.

 

Как известно, доходы населения, обеспеченность людей жильем в разных регионах заметно различаются. Посему в Жилищном Кодексе четко и ясно сказано, что порядок учета доходов и налогооблагаемого имущества семьи или гражданина для решения жилищного вопроса устанавливается органами власти субъекта Российской Федерации. Конкретные же размеры дохода и стоимости имущества будут определяться уже на уровне муниципального управления - органами местной городской администрации. Делать они это будут на основе необходимых законов, принятых в каждом регионе. Однако эти законы не должны разительно отличаться друг от друга, а должны следовать единой модели регионального закона, которая и прописана в этих методических рекомендациях. Модель заключается в следующем. Законы субъектов Федерации, подготовленные на его основе, должны действовать таким образом, чтобы максимально объективно оценить материальное благополучие конкретного гражданина или семьи, а также их материальные возможности и перспективы улучшения своих жилищных условий. Для объективной оценки материального благополучия будут проверяться не только текущие доходы гражданина или семьи, но и принадлежащее им ценное имущество, которое, как известно, можно использовать в качестве стартового капитала, то есть залога для получения кредита на строительство новой квартиры.

 

Схема весьма сложна, и сама процедура оценки материального состояния состоит из нескольких этапов. Сначала определяется, какова рыночная стоимость квартиры, которую гипотетически может получить семья, исходя из действующих в конкретном муниципальном образовании норм предоставления жилой площади. Рассчитывается среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи, а также стоимость принадлежащего семье имущества. Затем по специально разработанным формулам определяются размер недостающих средств, которые нужны, чтобы семья либо приобрела квартиру на рынке, либо получила ипотечный кредит. На следующем этапе вычисляется, за какое время семья в состоянии накопить эти недостающие средства. Если в результате вычисления выйдет, что текущие доходы и материальная имущественная база не позволяют за определенный срок ни накопить, ни взять в кредит необходимую сумму, то такая семья или гражданин будут признаны малоимущими.

 

Подробно ознакомиться с этими методическими рекомендациями можно на сайте департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства минрегионразвития.

 

Перечень имущества, принимаемого в расчет при определении статуса малоимущей семьи:

 

  • жилые дома, квартиры, дачи и садовые домики
  • автомобили, мотоциклы, моторные лодки и другие транспортные средства
  • предметы антиквариата, искусства и ювелирные изделия
  • паевые накопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах
  • банковские вклады и средства, размещённые на именных приватизационных счетах
  • стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении
  • земельные участки

Сергей Коротков

 
Коротко о недвижимости
"Мертвые души" и реальные деньги
19.12.2009

Как минимум один раз в год, во время летних отпусков многие люди покидают сво...

Коммунальное дежавю
28.05.2013

Коммунальное дежавюКаждую весну, как только начинает сходить снег, у некоторых обнинцев случаетс...

Что такое «вторичка»?
29.06.2012

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на рынке купли-продажи и уже имеющие ранее зарегистрированных собственников.

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дом...

Расторжение сделки
02.10.2011

О том, что и как нужно делать, для того чтобы покупая квартиру, не оказаться ...

Как не напороться на рейдеров при выкупе доли квартиры?
19.03.2010

В последнее время юристы все чаще сталкиваются со случаями, когда у собственн...

Квартиру нужно искать в интернете
09.07.2008

Интернет, конечно, является реальностью виртуальной, а вот недвижимость, кото...

Регистрировать дачные участки стало проще
26.03.2009
Основные нюансы дачной амнистии

Отсутствие государственной регистрации на пост...

Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться - 2
27.12.2008

На страховом рынке наблюдается тенденция к увеличению спроса страхования заго...

Выгодно ли ипотечное рефинансирование?
03.03.2009

Оказывается, при ипотечном кредитовании под залог приобретённого в кредит жил...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.