8 (800) 250-25-68
Главная | Новости недвижимости | Коротко о недвижимости | Покупаем дом на ссуду

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
09.10.2018

Вторичные квартиры в Москве резко подорожали.

16.03.2018

 

С целью расширения информационного пространства мы...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

25.04.2016

Офис шириной шесть метровВ Сеуле построен офис шириной всего шесть метров.

24.04.2016

Рынок апартаментов продолжает набирать оборотыНа сегодняшний день на первичном рынке Москвы в про...

24.04.2016

Депутаты разработали закон для защиты прав дачниковДепутаты от фракции «Единая Россия» внесли в Госдум...

24.04.2016

В России возродят институт типового проектирования жильяМинстрой РФ планирует возродить практику строительс...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

20.04.2016

Минэкономразвития амнистирует недвижимость на лесных земляхМинистерство экономического развития подготовило за...

11.04.2016

Москва заработала от продажи нежилых помещений почти миллиард Cначала 2016 года в бюджет Москвы поступило более 9...

11.04.2016

В мире удвоилось число мегасделок с недвижимостьюКоличество сделок с недвижимостью стоимостью более ...

07.04.2016

Порошенко – не тот, за кого себя выдает!Педро Порошенко боится войны с Россией. Такая подпи...

02.04.2016

Прокуроры проверят процесс распределения госземельГенпрокуратуре РФ поручено провести проверки в рамк...

02.04.2016

На арендном рынке курортного жилья наведут порядокВице-премьер Ольга Голодец заявила о намерении прав...

02.04.2016

Россиян заставят продавать наследуемые квартирыВ Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...

24.03.2016

Спрос на недорогие «вторичные» квартиры в Москве вырос на третьВ феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Покупаем дом на ссуду Печать E-mail
Коротко о недвижимости
06.08.2008 01:00

Если вы не хотите покупать квартиру, а хотите купить дом, то воспользуйтесь нижеследующими советами.

  

- Во-первых, найдите дом, который вас устраивает. Если, конечно, вы готовы к покупке дома как такового.

- Во-вторых, получите ссуду на его покупку. Если, конечно, у вас нет необходимой суммы целиком. Получение ссуды – процедура длительная и порой муторная. И длительность и муторность зависят от того, какие вопросы зададут вам банке, куда вы придёте за ссудой. Чтобы определить, будете ли вы в состоянии выплачивать ссуду, кредитор должен будет проверить вас «на вшивость», то есть собрать о вас все необходимые сведения и проанализировать их. При анализе этих сведений банк-кредитор будет руководствоваться целым рядом принципов. И чем устойчивей ваше положение по всем направлениям, тем быстрее банком будет принято решение о выдаче вам необходимой ссуды.

 

Чем же определяется устойчивость вашего положения?

 

- Непрерывным трудовым стажем. То есть, если у вас есть постоянная работа, то вы сможете без труда выплатить полученную ссуду. А постоянной работой считается работа сроком более двух лет. Большое внимание уделяется, между прочим, и записям в трудовой книжке: взыскания, повышения в должности, переводы на другую работу и т.п. Все это привязывается к уровню доходов на момент получения ссуды.

- Своевременностью оплаты вами текущих счетов. То есть, если у вас нелицеприятная кредитная история, то доверия вам будет меньше. Тут всё понятно: банк-кредитор может заказать справку о ваших кредитных операциях – так называемый кредитный отчет. Так что будьте честны перед кредитором и не скрывайте свои трудности.

 

- Беспорочность вашей кредитной биографии.

 

То есть, кредитор захочет получить доказательства того, что вы накопили достаточную сумму денег, чтобы сделать первый взнос по ссуде, и можете оплатить полностью или частично связанные с покупкой расходы. Если деньги лежат на сберегательном счете, кредитор попросит ваш банк подтвердить сумму и указать, как давно деньги находятся на вашем счете. Банк-кредитор таким манером образом хочет убедиться, что вы не перезаняли эти деньги специально, чтобы оплатить первый взнос.

 

- Ваша способность ежемесячно выплачивать проценты по ссуде.

 

Величина ежемесячных платежей зависит от взятой размера суммы, взятой в долг, от процентной ставки по кредиту и срока его погашения. Чем короче этот срок, тем больше придётся платить ежемесячно. Поэтому многие люди стараются взять ссуду на покупку дома по максимуму – то есть на 30 лет. Если вы достаточно молоды и надеетесь дожить до этого срока, то следуйте примеру большинства.

Вот, собственно, четыре краеугольных камня, на которых будет покоиться уверенность кредитора в вашей финансовой респектабельности. И чем эти камни прочнее и лучше отшлифованы, тем выше вероятность получения ссуды, и тем больше её размер. И дольше срок. Так что ведите себя примерно, как в школе. Отличникам всегда везёт.

Сергей Коротков

 

  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Продажа квартиры
25.04.2014

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем...

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?
20.03.2014

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, кото...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным
13.01.2014

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что дан...

Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...

Тонкости покупки и продажи квартир
03.12.2013

Тонкости покупки и продажи квартирНесомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершен...

Профессия риэлтор
28.11.2013

Профессия риэлторРиэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда...

Покупка дачнoго участка
20.11.2013

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...

Летняя прохлада деревянного дома
12.11.2013

Летняя прохлада деревянного домаЖарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из...



© 2005 — 2024 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.