Ипотечные заблуждения: страховка, пени и штрафы
Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
02.04.2016

Прокуроры проверят процесс распределения госземельГенпрокуратуре РФ поручено провести проверки в рамк...

22.03.2016

Ввод жилья в РФ за 2 месяца сократился на 7%Ввод жилья в эксплуатацию в России в январе-феврале...

29.02.2016

Министерство энергетики разработало новую методику ...

20.04.2016

Минэкономразвития амнистирует недвижимость на лесных земляхМинистерство экономического развития подготовило за...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

23.02.2016

Под Истрой построят отель и коттеджный поселокМинстрой Московской области зарегистрировал соглаше...

29.02.2016

Более 2 млн заявлений на регистрацию недвижимости подали в ПодмосковьеСвыше 2 миллионов заявлений на регистрацию недвижим...

24.04.2016

Рынок апартаментов продолжает набирать оборотыНа сегодняшний день на первичном рынке Москвы в про...

13.03.2016

Россияне покупают за рубежом квартиры для сдачи в арендуПосле обвала рубля спрос россиян на курортное жилье...

13.03.2016

В России вступил в силу закон о приказном порядке в...

24.03.2016

Новая Москва готовится к новому рекорду по вводу недвижимостиВ 2016 году в Новой Москве планируется поставить но...

02.04.2016

Россиян заставят продавать наследуемые квартирыВ Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...

27.02.2016

Число сделок на первичном рынке жилья Подмосковья может упасть на 15%Московская область в 2016 году получит из федеральн...

25.02.2016

Виды Москвы Самую дешевую  однушку  в Москве можно снять за 20 тыс рубСамая экономичная ставка на московском рынке одноко...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

24.04.2016

В России возродят институт типового проектирования жильяМинстрой РФ планирует возродить практику строительс...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Ипотечные заблуждения: страховка, пени и штрафы Печать E-mail
Коротко о недвижимости
08.05.2008 01:00

Клюнув на ипотеку, заёмщик может столкнуться с неприятностями.

Например, с отказом страховой компании возместить первоначальный взнос и проценты.

 

Эта серьёзная проблема ипотечного кредитования связана с приобретением обязательных страховых пакетов для оформления ипотечного кредита на приобретение жилья. Дополнительная плата в 1,5% от суммы полученного кредита, увеличенной на 10% — все эти расходы несёт заемщик, желающий

 

купить квартиру в кредит. Однако при наступлении страхового случая все выплаты будут производиться в основном в пользу банка, а потерявший немалый первоначальный взнос по ипотеке жилья и деньги на дополнительные выплаты заёмщик лишь освобождается от долговых обязательств, хотя в отдельных случаях остаток от выплат банку может перейти в его руки.

 

С точки зрения заёмщика такое условие ипотечного жилищного кредитования выглядит весьма непривлекательно, но нельзя же забывать, что, оплачивая страховку, заёмщик, прежде всего, защищает свою жизнь, трудоспособность, право собственности и собственно саму квартиру. Поэтому в случае разрушения или несогласованной перепланировки желаемой квартиры, заёмщик освобождается от долга банку. А если он в конкретном правовом случае утрачивает право собственности на квартиру, покупаемую по ипотеке жилья, то страховая компания обязана выплатить только долг. Причём, выплатить его прежде, чем предъявлять претензии страховой компании. Это необходимо помнить, поскольку это есть ваше законное право.

 

Другой неприятный момент в ипотечном кредитовании – начисление пеней и штрафов. Проблемы ипотеки неминуемо возникают, если вы не успеваете вовремя погасить условленную часть кредита. И не стоит даже мечтать, что банк будет смотреть на это снисходительно. Суммы штрафов и пени по ипотечному кредиту на жилье достаточно велики, чтобы желающий купить квартиру в кредит ощутил всю тяжесть банковских «карательных» мер. И если банк вдруг почувствует наличие у вас финансовых проблем, то помимо занесения вашей фамилии в «черный список», он будет настаивать на продаже квартиры и досрочном погашении ипотеки на жилье. А может даже и в суд обратиться.

 

Если вы, к примеру, попали в ситуацию, когда не можете вовремя перечислить деньги банку, то единственно правильным выходом будет личная беседа с глазу на глаз с кредитором. В ходе разговора вы чётко объясните ему сложившиеся обстоятельства и докажете свои способности и в дальнейшем оплачивать взносы. Тогда банк может пойти вам навстречу и разрешить отсрочку платежа. Однако особенно не обольщайтесь: общепринятой практикой отсрочки в банках не являются, поэтому здесь все зависит от вашей убедительности, честности и вдохновения. Впрочем, среди основной массы банков установлен стандарт, что задержка выплат на срок менее 35 дней за просрочку не считается.

Сергей Коротков

 
Коротко о недвижимости
Пацан сказал – пацан сделал
18.02.2013

Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца 2012 года обеспечить всех детей до трех лет местами в детских садах.Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца...

Обнинские коммунальщики и депутаты обеспокоены асфальтом
17.12.2012

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе.

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе. 

13 августа у...

Предупрежден – значит вооружен
18.02.2013

Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса..Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян ...

Коммунальное дежавю
28.05.2013

Коммунальное дежавюКаждую весну, как только начинает сходить снег, у некоторых обнинцев случаетс...

Как юридически оформить в собственность квартиру в новостройке
29.06.2012

Собственником квартиры в новостройке можно стать только после окончания строительства и сбора всех необходимых документов.

Собственником квартиры в новостройке можно стать только после окончания строи...

Смена собственника загородного участка
22.04.2009

Смена собственника участка не влечёт за собой смену вида его использования.

Ещ...

Кадастровую процедуру нужно знать
11.02.2009

Оформление земельного участка в собственность часто превращается в хождение п...

Как решиться на ипотеку
12.05.2009

Улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования крайне прост...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...


© 2005 — 2017 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.