Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
07.04.2016

Порошенко – не тот, за кого себя выдает!Педро Порошенко боится войны с Россией. Такая подпи...

23.02.2016

Власти меняют механизм оплаты услуг ЖКХМинистерство строительства и ЖКХ согласовало и внес...

23.02.2016

Цены на проживание в российских гостиницах снижаютсяПровести сутки в отечественных гостиницах в феврале...

13.03.2016

В России вступил в силу закон о приказном порядке в...

24.03.2016

Новая Москва готовится к новому рекорду по вводу недвижимостиВ 2016 году в Новой Москве планируется поставить но...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

13.03.2016

В Испании заметно выросли цены на жильеВ феврале 2015 года рост средней стоимости домов и ...

29.02.2016

Более 2 млн заявлений на регистрацию недвижимости подали в ПодмосковьеСвыше 2 миллионов заявлений на регистрацию недвижим...

27.02.2016

Более 8 тыс семей реализовали государственные жилищные сертификаты в 2015Более 8 тыс семей реализовали государственные жилищ...

22.03.2016

Инвестиции россиян в зарубежное жилье упали в 2 разаОбъем денежных операций с российских счетов по поку...

24.03.2016

Спрос на недорогие «вторичные» квартиры в Москве вырос на третьВ феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...

29.02.2016

Цены в элитной загородной недвижимости вышли на уровень «адекватных»По данным консалтинговой компании Welhome, в конце ...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

11.04.2016

Москва заработала от продажи нежилых помещений почти миллиард C начала 2016 года в бюджет Москвы поступило более ...

07.03.2016

Спрос на первичном рынке элитного жилья Москвы в феврале вырос на 10%Спрос на первичном рынке элитного жилья Москвы в фе...

25.02.2016

 Власти Москвы поручили разработать проект планировки пешеходной зоны  Музейный парк Власти Москвы поручили разработать проект планировк...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Как не перессориться наследникам Печать E-mail
Коротко о недвижимости
28.11.2007 01:00

Если наследодатель один, а наследников его имущества несколько, то у некоторых из них велико искушение пытаться отстаивать свои права на наследуемую собственность в ущерб другим наследникам.

 Однако любой спор, в том числе и наследственный, можно разрешить полюбовно и по справедливости.

 

Если, к примеру, при наследовании недвижимого имущества в завещании не указано, какое конкретно имущество передаётся каждому из наследников, то в этом случае нужно обратиться к статье 164 Гражданского Кодекса РФ. В ней в частности сказано, что наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников, и распоряжаться им они могут только по соглашению между собой. На практике, однако, это «равноправие» приводит к бурным конфликтам, которые так ярко описывал ещё Михаил Булгаков в своём знаменитом романе: «Хорошие люди москвичи, только квартирный вопрос их немножко испортил». И коль скоро сообща наследуемой собственностью пользоваться мало у кого получается, то собственность эту людям приходится делить.

 

Раздел наследственного недвижимого имущества производится либо в добровольном порядке, либо, если один из наследников, что называется, упёрся, в судебном порядке. Но. При судебном разделе наследственного имущества некоторые категории наследников имеют перед остальными своими «оппонентами» преимущественное право на получение своей доли.

 

Кто пользуется этими преимуществами? В первую очередь наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на это жилое помещение. Имеют также преимущество перед другими наследниками (не собственниками) те наследники, что проживали вместе с наследодателем в наследуемом помещении.

 

Однако у остальных наследников тоже есть права и интересы, которые нельзя ущемлять. Для этого в жилищном законодательстве предусмотрено вот что. Преимущественное право предоставляется только после того, как остальным наследникам предоставили соответствующую компенсацию. То есть, выплатили долю, дали отступного...

 

Однако наследники могут унаследовать недвижимость, которую нельзя поделить. Например, однокомнатную квартиру. Как быть в этом случае? Здесь тоже работает преимущественное право, и выдача компенсации остальным наследникам применяется в течение трёх лет со дня открытия наследства. По истечении этого срока само это право прекращается.

Сергей Коротков

 
Коротко о недвижимости
Проблемы между арендатором и хозяином жилья
29.11.2008

Таких проблем всего четыре, но забывать о них не стоит.

В срок или досрочно?
03.07.2013

В срок или досрочно?Если вы собрались взять ипотеку, то сразу решите, как вы будете ее выплачиват...

Выгодно ли ипотечное рефинансирование?
03.03.2009

Оказывается, при ипотечном кредитовании под залог приобретённого в кредит жил...

Смена собственника загородного участка
22.04.2009

Смена собственника участка не влечёт за собой смену вида его использования.

Ещ...

Выбираем оценщика
05.07.2011

Как выбрать честного, объективного и грамотного оценщика?

Для этого достаточно...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Ищете загородный дом? Риэлтор поможет!
17.10.2008

Вариант поиска загородного жилья с помощью агентства недвижимости уменьшает к...

Где-то за городом, очень недорого
07.06.2011

За городом можно снять следующие виды жилья...

Больше половины
05.04.2013

Сергей ВолотовскийОбнинское муниципальное предприятие  «УЖКХ» стало лидером по сбору коммунальн...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.