Спрос на аренду загородных домов, начиная с апреля, постоянно сокращается. Снижение по сравнению с июлем составило 27,74%. Однако если сравнивать с апрелем, то суммарно к концу августа спрос упал на 65,38%.

По данным специалистов «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на рынке аренды загородного жилья продолжает превышать предложение в 2,3 раза. Максимальный спрос в последнем летнем месяце пришелся на коттеджи стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. (64,34% от общего спроса). На втором месте были дома стоимостью от $3 тыс. до $5 тыс. (18,88%), на дорогие дома, выше $10 тыс., спрос составил 1,4%.

В последнем месяце лета максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на ближайшем расстоянии - 10 до 19 км от МКАД (29,41%). При этом максимальным спросом в августе пользовались загородные дома, удаленные от МКАД на расстояние 20-29 км (32,87%), а диапазон 10-19 км был востребован у 29,37% арендаторов. Максимальное предложение загородного жилья в аренду предлагалось на Западном направлении. Здесь предлагалось 22,22% коттеджей от общего объема. Меньше всего предложений можно было найти на Восточном направлении - всего 4,94%.

«На рынке загородной аренды жилья наблюдается межсезонное затишье. Спрос падает, но все равно превышает предложение в наиболее доступном ценовом диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. Это объясняется в первую очередь тем, что рынок загородной аренды достаточно статичен (в отличие от городского жилья). Новых предложений здесь выходит не так много, продолжают экспонироваться предложения прошлых месяцев, которые не нашли арендаторов. При этом желающих снять загородный дом становится больше. Некоторое оживление рынка загородной аренды произойдет ближе к новому году», - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Источник: Cottage.ru