Значение TOP-100 на рынке высокобюджетной загородной аренды достигло $735. за кв.м в год. TOP-100 – это индекс, который рассчитывается как средневзвешенная годовая арендная ставка в 100 самых дорогих коттеджах, предлагаемых в аренду в Подмосковье.

Как сообщается в исследовании компании IntermarkSavills, максимальная цена за 1 кв.м коттеджа составила около $1,7 тыс. в год, минимальная - $600. Средний бюджет аренды коттеджа, вошедшего в TOP-100 – $24,860 тыс. за объект в месяц. Стоимость самого дорогостоящего объекта – $65 тыс. в месяц.

Около 60% объектов из TOP-100 предлагаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, 15% - на Новорижском, 15% приходится на коттеджи в черте города Москва. 17% коттеджей вошедших в TOP-100 предлагаются в Ближайшем Подмосковье – до 5 км от МКАД, 30% коттеджей – на расстоянии от 6 до 10 км от МКАД, максимальное расстояние предлагаемого в аренду объекта достигает 40 км.

Площадь 100 самых дорогих коттеджей, предлагаемых в аренду в Москве и в Подмосковье находится в диапазоне от 150 кв.м до 800 кв.м, средняя площадь составляет 400 кв.м. Средняя площадь приусадебных участков коттеджей, вошедших в TOP-100 составила 27 соток. Минимальный участок – 5 соток, площадь самого большого землеотвода достигает 3 га.

Источник: Cottage.ru