Новый проект закона предлагает закрепить принцип единого объекта недвижимого имущества, сообщил министр юстиции Александр Коновалов.

По его словам, в предлагаемых поправках (подраздел 3 «Объекты гражданских прав») существенно изменяется понятие объектов недвижимости. «В законопроект заложена ключевая принципиальная идея о том, что земельный участок и то, что на нем расположено в виде строений, зданий, сооружений, является единым объектом, на который, как правило, существует единое вещное право», - сказал Коновалов. По его словам, принцип единого объекта недвижимого имущества изложен в пункте 2 статьи 130 ГК.

Также, по словам главы Минюста, законопроект предусматривает существенно более широкий, чем в действующем ГК, перечень так называемых ограниченных вещных прав. Как пояснил министр, речь идет о тех случаях, когда владелец земельного участка или владелец строения, расположенного на нем, не является собственником в полном объеме, а обладает несколько уменьшенными правами, которые, однако, достаточно важны и должны быть закреплены законодательно.

«Это повысит как гарантии сохранения и защиты прав, так и создаст дополнительные возможности для их оборота», - отметил Коновалов.

Источник: Cottage.ru