На участки площадью от 1 до 5 га в Московской области приходятся примерно три четверти всех сделок с оптовой землей, сообщает компания Land Management. В 2011 году на участки таких площадей пришло примерно 100 сделок.

По данным компании, на участки от 5 до 100 га приходилось 20-30 сделок, а с участками более 100 га имели место менее 10 сделок. «Спрос на участки до 5 га находится на уровне 70-75%. Перевес в пользу этой группы не удивителен. Такие территории наиболее доступны по ценам. С другой стороны, площади в пределах 5 га уже достаточно для реализации небольших девелоперских проектов», - комментирует генеральный директор Land Management Юрий Лакеев.

Небольшие территории покупают преимущественно под организацию производств, а также возведение небольших жилых микрорайонов, отмечают в компании. Распределение спроса на земли под промышленные цели и под жилищное строительство составляет примерно 2:1, говорится в исследовании.

По данным Land Management, за последние годы изменился подход потенциальных покупателей к совершению сделок. «До кризиса 2008 года землю зачастую покупали впрок: клиент имел весьма смутное представление насчет того, как будет ее использовать», - сказал Лакеев.

Источник: Cottage.ru