Перепланировки в квартирах – одна из «долгоиграющих» тем на рынке недвижимости. Интерес к ней возникает периодически: к примеру, летом прошлого года все вдруг озаботились тем, что разрешение на установку кондиционера в Москве стоит 80-100 тыс. руб. А в минувшем сентябре интерес подогрел мэр Сергей Собянин, пообещавший с 1 декабря радикально упростить процедуру согласования перепланировок.

Одно из самых частых вмешательств – снос стенных шкафов. Никакого криминала тут нет, это вполне возможно согласовать уже сегодня. А в рамках обещанных мэром Москвы Сергеем Собяниным реформ процедуры согласования с 1 декабря снос стенных шкафов вообще перестанут считать перепланировкой.

Следующий пункт – совмещение санузла. Никаких особенных проблем с узаконением нет. Но есть два аспекта. Во-первых, санузел должен либо остаться в своих прежних границах, либо если вылезти – то только в коридор. А вот размещать его (даже если речь идет о считанных сантиметрах) над жилыми комнатами или кухнями запрещено – поэтому отдавать санузлу часть площади этих помещений могут только владельцы квартир на первых этажах. А во-вторых, в новообразованном санузле должна быть сделана гидроизоляция. Положить плитку просто на старый пол нельзя – на том месте, где прежде была разделяющая ванную и туалет стенка, гидроизоляции нет.

Ненесущие стены можно переделывать практически без ограничений – сегодня для этого достаточно эскиза, а с 1 декабря данная мера также вообще не будет требовать согласования. А вот несущие стены трогать можно, только имея проект, причем он, как правило, будет предусматривать усиление конструкции металлическими швеллерами.

Источник: IRN.RU