| Реализация отложенного спроса повысит цены на коттеджи |
|
| Новости недвижимости |
| 10.09.2010 00:00 |
 Cтагнация и снижение спроса наблюдались на загородном рынке в августе. Жара и смог в совокупности с сезонным спадом активности сформировали отложенный спрос, реализация которого прогнозируется осенью 2010 г. Объем отложенного спроса, сформировавшегося летом, оказался выше прошлогодних показателей, зафиксированных в разгар экономического кризиса. Об этом свидетельствуют данные компании Blackwood.В августе продолжился выход на рынок новых загородных поселков. Лидером по количеству выведенных объектов стала компания Kaskad Family. Она начала реализацию проектов: «Зыковский Уездъ» на 78 км Новорижского направления, «Долматово» на 28 км Каширского направления и «Вельяминовский Уездъ» на 48 км Каширского направления. В ближайшее время компания начнет реализацию еще 5 проектов. В рамках успешного проекта «Дальние Дачи» началась реализация нового поселка «Лесные озера» на 85 км Ярославского направления. Застройщиком проекта «Капитан Club», включающего в себя коттеджные поселки «Рождествено» и «Новиково», началась реализация поселка «Долина», расположенного на 100 км Симферопольского шоссе. В 5 км от Истринского водохранилища на 64 км Новорижского направления началась реализация проекта «Тиликтинские дачи». Средний уровень цен на загородную недвижимость в августе оставался на прежнем уровне. Многие игроки рынка прогнозируют осенью рост цен на ликвидные объекты, находящиеся на высокой стадии готовности. Повышение цен может коснуться и эконом-сегмента. В поселке «Серебряная Подкова», расположенном в 15 км от МКАД между Варшавским и Новокаширским шоссе, в сентябре цены вырастут на 5%. О завершении специальных ценовых программ заявили застройщики проектов «Журавли» в Можайском районе и «Пушкинская дубрава» на Ярославском шоссе. В сентябре поднимутся цены на 10-15% во всех поселках компании Villagio Estate, находящихся на первичной стадии реализации. Источник: |