Резкий «скачок» спроса наблюдался в августе в сегменте дальних дач по наиболее популярным направлениям. По данным компании «ЗемАктив», в последний летний месяц количество звонков от желающих приобрести участки и дома в дачных поселках выросло в 1,5 раза, а количество просмотров – вдвое.

 Несмотря на жаркую погоду в первой декаде августа, по итогам месяца интерес покупателей к объектам эконом-класса оказался даже выше, чем бывает обычно в этот период. Как правило, основной поток желающих приобрести загородную недвижимость формируется в середине сентября, когда завершается сезон отпусков и адаптация семей к новому учебному году. В этот период спрос на загородку обычно приближается к уровню апреля-мая, когда проходит максимальное количество сделок с дачными объектами.

При этом на протяжении всего лета рынок находился на постоянном относительно низком уровне активности. «В этом году и летний спад интереса к покупке дач был больше обычного, – отмечает гендиректор «ЗемАктив» Юлия Севериненко. – Причина очевидна – жара. В итоге к тем потенциальным покупателям, которые просто-напросто уехали из столицы и области в другие страны и регионы, прибавились те, кто был в Москве, но не спешил выбираться из дома».

Эта категория потенциальных покупателей сформировала «внеплановый» отложенный спрос, что подтверждает статистика «ЗемАктив». После окончания жаркого периода, активность потребителей повысилась мгновенно: с 16 по 22 августа количество звонков в компании выросло по сравнению с предыдущей неделей на 45%. На последней августовской неделе интерес потенциальных покупателей несколько ослаб (что стало следствием забот о предстоящем первом сентября), но все равно оказался на 10% выше, чем в «жаркой» первой половине месяца.

«Столь стремительные изменения в августе вряд ли «отменят» сезонный рост активности  в сентябре. – добавляет Юлия Севериненко. - Дело в том, что в начале второй половины августа реализовывался отложенный спрос, образовавшийся из-за погоды. В сентябре же на рынок выйдут покупатели, отсутствовавшие в столице в течение летних месяцев».

Источник: Cottage.ru