8 (800) 250-25-68
Главная | Новости недвижимости | Как купить недвижимость в Болгарии

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
09.10.2018

Вторичные квартиры в Москве резко подорожали.

16.03.2018

 

С целью расширения информационного пространства мы...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

25.04.2016

Офис шириной шесть метровВ Сеуле построен офис шириной всего шесть метров.

24.04.2016

Рынок апартаментов продолжает набирать оборотыНа сегодняшний день на первичном рынке Москвы в про...

24.04.2016

Депутаты разработали закон для защиты прав дачниковДепутаты от фракции «Единая Россия» внесли в Госдум...

24.04.2016

В России возродят институт типового проектирования жильяМинстрой РФ планирует возродить практику строительс...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

20.04.2016

Минэкономразвития амнистирует недвижимость на лесных земляхМинистерство экономического развития подготовило за...

11.04.2016

Москва заработала от продажи нежилых помещений почти миллиард Cначала 2016 года в бюджет Москвы поступило более 9...

11.04.2016

В мире удвоилось число мегасделок с недвижимостьюКоличество сделок с недвижимостью стоимостью более ...

07.04.2016

Порошенко – не тот, за кого себя выдает!Педро Порошенко боится войны с Россией. Такая подпи...

02.04.2016

Прокуроры проверят процесс распределения госземельГенпрокуратуре РФ поручено провести проверки в рамк...

02.04.2016

На арендном рынке курортного жилья наведут порядокВице-премьер Ольга Голодец заявила о намерении прав...

02.04.2016

Россиян заставят продавать наследуемые квартирыВ Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...

24.03.2016

Спрос на недорогие «вторичные» квартиры в Москве вырос на третьВ феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

Как купить недвижимость в Болгарии Печать E-mail
Новости недвижимости
22.06.2014 00:00

Как купить недвижимость в БолгарииНедвижимость в этой стране пользуется значительным спросом среди российских покупателей. Причем тут можно найти привлекательные предложения на любо вкус и кошелек.

 

Процесс покупки недвижимости для иностранцев в этой стране довольно простой — ее могут приобрести как физические, так и юридические лица. Однако покупка земельных участков разрешается только для юридических лиц. В Болгарии довольно широк выбор инвестиционных проектов, а также предложений на первичном рынке недвижимости.

 

На южной части побережья самыми популярными местами для покупки жилья являются Бургас и Солнечный берег, а на северной — Варнас и Золотые пески. Цены на недвижимость в Бургасе стартуют от 21 тысячи евро. За такую цену можно приобрести студию площадью 37 квадратных метров в жилом комплексе, пригодном для круглогодичного проживания и летнего отдыха. Дом площадью 181 квадратных метров с участком в 500 квадратных метров, бассейном, садом и гаражом можно купить за 95 тысяч евро. Бюджетный вариант жилья доступен в Болгарии, тут студию в нескольких километрах от моря можно приобрести за 10 тысяч евро. Квартира предлагается с отделкой, на территории жилого комплекса имеется круглосуточная охрана.

 

Популярный за счет своего мягкого климата и прекрасной экологии курорт Золотые пески подходит как для молодежного отдыха, так и семей с маленькими детьми. Также тут расположены многочисленные водолечебницы и санатории. Двухкомнатные апартаменты в Золотых песках на территории национального парка и неподалеку от лучшего пляжа на данном курорте обойдутся в 33 тысячи евро. Площадь недвижимости — 40 квадратных метров.

 

После выбора объекта недвижимости необходимо внести на счет застройщика предварительный взнос, который обычно составляет не более 10% от стоимости недвижимости. Также необходимо подписать предварительный договор, содержащий следующие сведения: контактная информация продавца и покупателя, детальное описание объекта покупки, стоимость недвижимости, график выплат, дата получения разрешения пользования объектом (Акт 16), а также санкции, которые предусматриваются в случае задержки передачи недвижимости в эксплуатации. Договор также должен включать описание санкций в случае, если одна из сторон отказывается от сделки. Документ желательно составить на двух языках — болгарском и русском или английском. Далее необходимо подписать нотариальный акт, дающий право собственности на недвижимость. Для этого потребуется только загранпаспорт, а также доверенность представителей, если сделка осуществляется через посредника. Окончательный вариант договора необходимо оформить у нотариуса. Застройщик, в свою очередь, обязан зарегистрировать покупку недвижимости в суде, данная процедура может занять вплоть до одной недели.

 

После получения нотариального подтверждения о собственности необходим подать декларацию о приобретении недвижимости в территориальную налоговую инспекцию по месту нахождения объекта, причем сделать это надо в течение двух месяцев после совершения сделки. Наконец, необходимо встать на учет в муниципалитет и в течение семи дней зарегистрировать собственность на свое имя в департаменте статистики.

 

В сопутствующие расходы по оформлению сделки включаются налог на переход права собственности, который составляет 2-3,5%, регистрация недвижимости — 0,1% от стоимости объекта, а также услуги нотариуса, варьирующиеся от 40 до более 700 евро в зависимости от стоимости объекта недвижимости.

 

Источник: Рамблер-Недвижимость

 

  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Продажа квартиры
25.04.2014

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем...

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?
20.03.2014

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, кото...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным
13.01.2014

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что дан...

Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...

Тонкости покупки и продажи квартир
03.12.2013

Тонкости покупки и продажи квартирНесомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершен...

Профессия риэлтор
28.11.2013

Профессия риэлторРиэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда...

Покупка дачнoго участка
20.11.2013

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...

Летняя прохлада деревянного дома
12.11.2013

Летняя прохлада деревянного домаЖарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из...



© 2005 — 2024 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.