Число сделок по продаже элитных домовладений на Новорижском шоссе в Подмосковье в 10 раз в третьем квартале превысило количество объектов, купленных на Рублевке. Такую ситуацию в компании Knight Frank объясняют дефицитом качественного предложения на Рублево-Успенском шоссе.
«Продолжается затянувшаяся пауза в появлении новых элитных проектов, — комментирует руководитель отдела загородной недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев. — Напомню, что с момента выхода на рынок последнего поселка такого уровня прошел год, и в сегменте ощущается дефицит качественного предложения. Многие покупатели, нацеленные на покупку нового дома, вынуждены искать альтернативные варианты на вторичном рынке».
По состоянию на конец сентября средняя цена на домовладение на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составила $4,010 тыс. (129,7 тыс. рублей) за кв. м, что на 4% уступает аналогичному показателю 2012 года. На вторичном рынке средняя цена сделки снизилась до $5 тыс. за кв. м/ При этом стоит отметить, что цены на Рублево-Успенском направлении росли (на 3%), а на Новой Риге снижались (на 2%).
По словам экспертов, современные покупатели дорогих домов на Рублевке и Новой Риге, обеспокоенные пессимистичными макроэкономическими прогнозами, опасаются дальнейшего снижения цен и согласны приобретать недвижимость сейчас только при предоставлении существенного дисконта. В течение последнего квартала на загородном рынке наблюдалась новая волна специальных акций, которые уже стали традиционными и фактически утратили присущую им сезонность. В среднем размер предоставляемой скидки составляет 15-20%.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...