Содержание бассейна для владельца курортной недвижимости может составлять до 50% всех расходов по уходу за домом. Именно поэтому, человеку, который проживает в своем коттедже менее 6 месяцев в году, выгоднее арендовать недвижимость с бассейном.
Как рассказывает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель консалтингового портала Indriksons.ru, в Испании или Греции содержание дома в 150 кв. м с учетом налога на недвижимость и всевозможных счетов будет стоить 1,5 тыс.-2 тыс. евро в год. Однако этот показатель, по словам специалиста, приведен без учета бассейна: его содержание может стоить владельцу до 5 тыс.евро в год, что в 3 раза больше, чем содержание всего объекта.
«Бассейн раз в неделю должен обслуживать специальный рабочий. Многие опрометчиво думают, что все это можно сделать самому. Конечно, если вы живете в таком доме постоянно и готовы тратить на это время и силы, то это возможно. Но, как правило, те, кто покупают курортную недвижимость, там не живут, а пытаются сдавать в аренду. То есть недвижимость должна быть готова к сдаче в аренду и сохранять "товарный вид"», - говорит Индриксонс.
По его словам, один приход рабочего по обслуживанию бассейна стоит 100 евро в странах Южной Европы, а подобные вызовы необходимо проводить раз в неделю. В противном случае бассейн начинает цвести и появляются еще большие расходы. «Таким образом, если человек проживает в своей курортной недвижимости менее 6 месяцев в год, то гораздо проще и выгоднее ее арендовать, если захочется отдохнуть какое-то время у моря», - резюмирует Игорь Индриксонс.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...